房子不满两年过户需要交的费用

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• 问不满两年怎么能不交过户费
  

  是。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，其它过户税费约数百。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只是房产证满二年免营业税，其它过户税费还是要交的。过户税费具体如下：契税1：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免），知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方.5%，其它过户税费约数百元。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，只需交契税1.5%，以上为小于144平方米的普通住宅计算），因为他们经常去过户。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价

• 问青岛户口买房过户需要满两年吗
  

  如果已经办理网签的话,应该可以过户,具体咨询房管局,如果可以过户的话擅自解除合同需要承担违约责任。

• 问30万的房子过户费多少房子没有满两年
  

  规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，当事人的情况需要缴纳个税和增值税。契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%

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