转让和划拨有什么区别

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• 问划转和划拨的区别
  

  划拨土地和出让土地是取得土地使用权的两种不同方式。区别在于：1、划拨无需支付费用，出让需要支付对应的土地出让金额；2、使用期限不同：划拨一般没有期限限制，除非规划变化；出让则有明确的期限(住宅用地是70年，商业用地是40年)；3、使用的范围不同：划拨一般适用于公益、军事、公共事业等；出让则一般是用于商业用途。

• 问土地转让和划拨的区别有哪些
  

  土地转让是是农户将土地承包经营权转让给他人。转让将使农户丧失对承包土地的使用权，因此对转让必须严格条件。在承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，即可转让土地承包经营权。转让土地承包经营权的基础是农民有了切实的生活保障，否则不应转让土地承包经营权。而划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。

• 问土地转让和划拨的区别有哪些？
  

  一、费用不同。出让地要交土地出让金，划拨地不用交。 二、权利不同。出让地可以由出让人自主转让、抵押等。划拨地处置需要划拨机关批准，转让时还需要。补交土地出让金 三、适用范围不同。划拨地一般都限制用于和国家利益有关的项目，如国防、公路、机关办公等（有具体明细），出让地则没有限制 关于土地转让和划拨的区别有哪些的问题，可以了解以上内容。

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