村委会签的合同有效吗-法师兄

村民委员会作为基层群众性自治组织，有权进行民事法律行为，代表村民集体处分相关财产、签订有关合同。然而，《中华人民共和国村民委员会组织法》规定，涉及村民利益的重大事项，需经村民会议讨论决定方可办理，如村委会以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产等。对于村委会未经村民会议讨论决定而签订的合同是否有效，法律并未明确规定。

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一、关于你与村委会签订合同是否有效的问题，根据《农村土地承包法》的相关规定，农民集体所有的土地，可以由村委会发包，并经本集体经济组织成员的村...

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和村委签订合同，如果内容合法，一般有法律效力。合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履...

1、这个协议有效吗？协议内容不违法法律的强制性规定，就是有效的。但是，要考虑您的第五个问题。 2、村委会主任、村党支部书记和我三人一同到公证处公证，但合同是村委会主任与我签定的，这符合法律程序吗？公证时，三人一起去，没什么问题。 3、这个协议有什么不足之处？基本的内容都规定了。要说有什么不足，得对照实际情况研究才能答复。这是因为，起草合同是很费时费力的。以我多年的社会经验而言，起草一个合同也要一两天的时间，要和当事人反复磋商。这样才能够保护当事人的利益。所以，要说有什么不足，在没有其它材料供研究时，是很不好说的。 4、我2000年建房，2002年才签协议，对我有什么不利吗？没有什么不利。因为，后面的行为是对前面行为的认定。 5、如村委会主任跟我签协议没有经过两委讨论，这个协议还有效吗？这可是个问题。要看村民委员会对这类事情的授权。一般来说，重大的事项，必须有村民委员会的决议。

视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的： 1、合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； 2、合同当事人意思表示真实； 3、合同不违反法律或者社会公共利益。

你所述情况分析如下：一、村民小组与村委会的关系。村民小组按居住地区划分，目前，全国多数地区均在原来的人民公社时期的生产大队所辖的“生产队”一级设村民小组，多以自然地形分别设立村民小组。村民小组长选出后，协助村委会工作。村民小组长无权与他人就集体财产的承包签订合同。二、合同效力问题。如村委会不知情，法定代表人(村委会主任)也未签字，而是利用恶意串通，欺骗胁迫，侵害集体利益的话，合同是无效的。但存在一个诉讼时效的问题，当事人应在知道权利受到侵害之日起两年内提起诉讼，如果超过此期间，不受法律强制力的保护。如你所述，合同已经履行了十年，村委会不可能不知道这种情况，但都采取的默认态度并未提出异议，应不具有通过诉讼解决的时效性。因此，合同是生效的。天蓝给他派分00