有公证遗嘱，房产可以过户吗？

大家都在问查看更多

• 问公证遗嘱可以办房产过户吗
  

  房地产继承过户不仅仅是公证遗嘱。立遗嘱可采用公证、代书、自书、录音、口头等形式，每一种形式只要符合法定要求就具有法律效力。

• 问遗嘱公证的房产可以过户吗？
  

  没有遗嘱继承权公证书，就缺少必需的材料，仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。因此，遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。

• 问没有公证的遗嘱房产可以过户吗
  

  没有公证的遗嘱也可以有效。 存在有效的遗嘱，也不能直接拿着遗嘱去房管局过户。 继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  有遗嘱怎么过户房产

  2,258人已观看

• 0'51
  遗嘱过户房产证怎么办

  681人已观看

• 1'07
  遗产过户可以异地公证吗

  1,271人已观看

• 0'52
  有遗嘱的房产怎么过户

  2,014人已观看

相关普法查看更多

• 
  有遗嘱没公证房产可以过户吗

  1,309人已浏览

• 
  有公证遗嘱可以过户吗

  618人已浏览

• 
  遗嘱公证可以过户吗

  1,109人已浏览

• 
  有公证遗嘱可以直接办理房产过户吗

  745人已浏览