房贷没还清能不能卖-法师兄

房贷没还清一般能卖，但基本上需要提请结清房贷。一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。

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可以。在房子贷款没有还清之前，想要出售房子也是可以的，具体方法有三种。 1、自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易。 2、签订购房合...

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信用卡未还清一般不会影响房贷,只要信用记录没有问题是不影响的,当然如果信用卡负债高的话,那可能会影响贷款的额度, 房贷申请需要提供的资料: ...

对于房贷未还清的房产分割，有如下几种情况： 1、假如房子是婚前借钱买的，是男方还是女方名义借的钱？这可视为个人债务。如果以双方名义借的，则是共同债务，需要共同承担。 2、婚后如果是男方还贷，推定是以男方名义购房，婚前首付款也是以男方名义支付。 3、婚后双方共同还房贷的话，对于房产的分割，双方当事人可协商划分。

如果以汽车办理抵押贷款办理了全套手续，抵押没解除之前就无法办理汽车过户。你的汽车卖出并能过户，说明当初没有与银行办理抵押登记手续。银行在这种情况下，无法追回汽车，因为法律以保护善意第三人的原则，如买家不知道汽车已抵押，且已办理过户手续，银行无法主张追回汽车。银行可能采取三种办法，一是要求你还款或另拿其他财产作抵押担保。二是民事起诉你还款，包括本金利息，如果当初的抵押合同约定，单方面出卖抵押物的，要赔偿违约金，还可以主张你赔偿违约金。三是向公安局报案，指你诈骗罪。如果你办理抵押贷款后不久就卖了汽车，或者躲避回避银行等等，公安局通常立诈骗案侦查，那你的风险就大了，涉案30多万，会判得很重哦。

可以进行转卖，但住房公积金贷款未偿还清前是无法直接进行买卖的。可参照以下流程办理买卖： 1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。 3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。