二手房在贷款买卖中产权问题

大家都在问查看更多

• 问买卖二手房贷款相关问题
  

  买卖二手房贷款相关问题：1，贷款额度：贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构 根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。 2，贷款期限；贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。 3，贷款利率：贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

• 问贷款买二手房房产证问题
  

  二手房贷款买卖中的房产证问题： 虽然贷款没有还清，但是卖方已经拿到全部的房款了，产权已经归买主了； 没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，买主的房产证上备注栏也会有注明。 现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证发给本人。 贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

• 问二手房贷款中的房产证问题
  

  二手房贷款买卖中的房产证问题： 虽然贷款没有还清，但是卖方已经拿到全部的房款了，产权已经归买主了； 没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，买主的房产证上备注栏也会有注明。 现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证发给本人。 贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  购买二手小产权房需要注意哪些问题

  1,884人已观看

• 1'02
  二手房屋买卖贷款流程怎么走

  4,565人已观看

• 1'36
  购买二手房要注意什么问题

  11,620人已观看

• 1'15
  购买二手房可以贷款吗

  13,918人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖要考虑产权问题

  115人已浏览

• 
  买二手房的产权问题

  266人已浏览

• 
  二手房买卖如何查询权产问题

  136人已浏览

• 
  二手房买卖要考虑哪些产权问题

  98人已浏览