二手房贷款中的房产证问题

大家都在问查看更多

• 问二手房贷款的问题
  

  首付纠纷是发生在，购房者以申请银行按揭贷款的方式进行购房的情形中。关于二手房贷款首付纠纷，常见的有：第一、买方未按照的约定，办理首付款监管及申请的手续，导致交易无法进行，卖方可以按照二手买卖合同的约定追究买方的违约责任；第二，卖方未按照买卖合同的约定，配合买方办理首期款监管及按揭贷款申请手续，同样，买方可以按照二手买卖合同的约定追究卖方的违约责任。在上述说的情况中，若守约方起诉至，在证据充分的情况下，法院会根据的约定、违约方的过错程度等因素，判决支持违约责任，一般来讲，是没有问题的。

• 问关于二手房贷款买卖中房产证相关问题
  

  二手房贷款买卖中的房产证问题： 虽然贷款没有还清，但是卖方已经拿到全部的房款了，产权已经归买主了； 没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，买主的房产证上备注栏也会有注明。 现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证发给本人。 贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

• 问关于二手房贷款买卖房产证问题
  

  二手房贷款买卖中的房产证问题： 虽然贷款没有还清，但是卖方已经拿到全部的房款了，产权已经归买主了； 没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，买主的房产证上备注栏也会有注明。 现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证发给本人。 贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  二手房贷款流程

  14,620人已观看

• 1'36
  购买二手房要注意什么问题

  11,628人已观看

• 1'08
  二手房贷款流程是怎样的

  14,933人已观看

• 1'13
  购买二手小产权房需要注意哪些问题

  1,885人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房的贷款问题

  118人已浏览

• 
  二手房贷款年限问题

  198人已浏览

• 
  二手房按揭贷款流程中应注意的问题

  387人已浏览

• 
  二手房产权问题

  226人已浏览