租房退房后保洁费谁出

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• 问租房退房以后合同归谁
  

  看具体情况定，当事人可以协商处理归谁。法律对着一方面没有作出明确规定。无论合同归谁，附终止期限的合同，自期限届满时失效。 《民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

• 问房屋清洁费谁来承担
  

  关于清洁管理费问题，从你反映的情况，我还不能作出该交还是不交或者怎样处理的法律意见。至于你老爸被推按受伤，已经立案，这就对了，是在公安部门立的案吧，如果处理不公或不处理，则可以直接向法院起诉。而关于房产公司改变原设计，擅自砌墙建铺问题，这是违法违约的，当然可以把它告上法庭，还我开放式的小区。在此建议，以小区业主委员会名义或各业主联合起来打这场官司比较好。

• 问房租到期不退房租退给谁
  

  房租到期不退房，出租人明确表示不再出租的情形下，损失由承租人负责。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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