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二手房阴阳合同中的阴合同,一般具有法律效力。具体应根据实践中的具体情形确定。阳合同为当事人虚假的意思表示,不具备法律效力。根据《民法典》第一...
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一般情况下,二手房买卖交易双方签订阴阳合同主要是为了逃避税费缴纳。但是,房地产买卖合同中规避国家税收的条款无效,该无效部分不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的,法院是不予支持的。
二手房阴阳合同中的阴合同,一般具有法律效力。具体应根据实践中的具体情形确定。阳合同为当事人虚假的意思表示,不具备法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
1、阴阳合同中的阳合同不具有法律效力,因为它不反映当事人的真实意思。2、阴合同是当事人的真实意思,被认定为有效合同。只要内容合法,也受法律保护。3、如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法形式掩盖违法目的,不仅伪装的阳合同无效,伪装的阴合同也因内容违法而无效。
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