二手房的阴阳合同是否具有法律效力？

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• 问二手房阴阳合同的法律效力是什么
  

  一般情况下，二手房买卖交易双方签订阴阳合同主要是为了逃避税费缴纳。但是，房地产买卖合同中规避国家税收的条款无效，该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，法院是不予支持的。

• 问二手房阴阳合同的法律效力是什么呢？
  

  一般情况下，二手房买卖交易双方签订阴阳合同主要是为了逃避税费缴纳。但是，房地产买卖合同中规避国家税收的条款无效，该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，法院是不予支持的。

• 问二手房阴阳合同是否有效
  

  二手房阴阳合同中的阴阳合同属于当事人的真实含义，一般认定为具有法律效力。具体情况应根据实践中的具体情况确定。阳合同是当事人的虚假含义，不具有法律效力。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思是真实的；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。第一百四十六条规定，行为人和对方以虚假含义表示实施的民事法律行为无效。隐藏民事法律行为的效力，以虚假含义表示的，依照有关法律法规处理。

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