房产证上只有男方名字, 如果到了新房子, 他的名字归谁

大家都在问查看更多

• 问男方买房子加了女方名字, 离婚后, 房产证上只有男方名字, 如何分割
  

  房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 1， 婚后婚后买房的确定以签订买房合同的时间为准。 具体你可以参考以下观点：共同还贷总支付款（本金和利息）÷购房总价款（首付+按揭贷款本金总额+贷款利息总额），计算出共同还贷总支付款占整个购房总价款的比例。 再用房屋现值×该比例，计算出共同还贷总支付款占现在房产价值的金钱数额。再用该数额÷2，计算出一方共同还贷的增值及还贷部分的全部补偿。

• 问房子是男方的名字, 女方在还贷中, 离婚, 房产证上写的男方名字归谁
  

  开庭后45天下判决书.按揭房产是共同财产,贷款是共同负债.共同财产-共同负债=一人有一半的.如果婚前买房，房产证上只写有一方的名字，即使另一方出资也不能认为是共同财产，只能认为是一方财产，获得财产的另一方对出资方有债务，离婚后，该房产归产权证上的人所有，但对购买房产的出资人应当给予补偿，补偿包括房产升值取得的利益。 如果婚后办理的产权证，那么无论是写有谁的名字，都属于共同财产，离婚时应当平均分割。但双方有约定的除外。若一方有证据或字据证明双方的出资数额，可以不必一人一半等额分割房产。

• 问婚前只写了女方名字的房子归谁
  

  婚前房子登记在谁名下就归谁所有。既然只写了女方的名字，房子就归女方。首付能证明男方也出了一半，那么女方要把这一半钱还给男方，银行利息也要还。这就相当于女的向男的借钱买房一样，首付部分房产的自然增值，孳息都与男的的无关，但投资经营属于共同财产。按揭款共同还掉的部分也属于共同财产，女方要还一半给对方，按揭增值的部分(银行利息)也要偿还。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  名字改了房产证的名字要改吗

  5,500人已观看

• 2'03
  婚内买房只写一方的名字离婚归谁

  2,205人已观看

• 1'25
  夫妻房产证写谁的名字

  1,060人已观看

• 1'06
  房产证上加名字需要谁同意

  1,906人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证上只有一方名字房子归谁

  482人已浏览

• 
  房产证上只有夫妻一方的名字房子归谁

  148人已浏览

• 
  房产证上只有一方名字房子是谁的

  229人已浏览

• 
  女方名字的房子婚后写了男方的名字，离婚房子归谁?

  243人已浏览