房子还在按揭怎么办-法师兄

1、贷款还完后，首先，业主应到银行去开具一个结清证明，证明自己贷款已经还完了。借款人带着这份结清证明到房管局去做贷款抵押解除手续。2、业主解除了房屋抵押权以后，带着房管局开具的抵押解除合同和当初买房子的时候银行开具的按揭贷款合同一起，到银行去就可以取回自己的房产证了。3、需要注意的是，在贷款之初，房产证是抵押给银行的，因此是直接去贷款银行去领自己的房产证，而不是去房管局。

答

一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户.因此,...

答

如果安置房完全是你婚前财产安置的，没有婚后支付钱，那么安置房实际上是你的婚前财产，如果婚后支付一部分钱，那么安置房由你婚前财产和婚后财产两部...

1、您需要去查询对方房子的具体情况，如果是在您起诉前就已经过户给其他人那您还涉嫌保全错误； 2、如果是在您起诉时或起诉后正在办理过户手续，房子还是原来的户主，法院可以查封采取强制措施； 3、如果是房子没有发生产权变动并且已经被您查封在查封期间是不能过户也不会发生物权变动效力的； 4、您现在首要的任务就是去房屋登记机关去查询核实房屋的具体情况，在您申请查封时是否已经转移给别人。

当所有权的归属发生争议时，应向人民法院提起诉讼，请求确认所有权；当财产被他人非法占有拒不返还时，通过诉讼请求法院强令不法占有人返还原物；当财产受到不法侵害已经毁坏或灭失时，应向人民法院提起诉讼，要求侵权人赔偿损失；当出现行政违法现象时，可向人民法院提起诉讼，要求依法撤销裁决，或予以行政赔偿，以维护自己的财产所有权。

房产是你们夫妻的共同财产，你们离婚你当然可以依法分得你属于你的那部分。这是法律所赋予你的权利，是任何人也无法剥夺得了的。对于你们现在的情况，可以采取以下克功选择的办法： 1、间房屋转让给他人（转让价由市场决定，一般可能有升值空间），你们夫妻两个分钱。转让价格必须征得你们夫妻二人同意，就是转让合同的转让方必须你们离婚双方同时签字。转让价扣除所余按揭，就是你们俩人可分的钱。 2、如果转让不成，就由你们离婚夫妻的某一方受让另一方的房产，给钱给对方了结就是。为了房产作价公平公正，建议就你们俩人间竟价解决。通过双方公平竞争来寻求一个双方都可以接受的价格。再扣除所余的按揭，由受让房子的给对方一半的钱。3、无论是采用哪种方法，最后还需要你们一起到房地产公司产权过户或产权更改手续。由受让方继续缴纳余下的按揭。仅供参考。