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房子还在按揭离婚怎么分

2022-04-13 843人已浏览
  • 赵丽律师

    赵丽律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8,162

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专业分析
房子还在按揭的，离婚时房产分割应根据双方情况而定。对于婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后时房产归购买者所有，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于双方的共同财产；如果是婚后购买的，则按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。但是如果一方主张房屋所有权，可以由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第七十六条  双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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