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银行工资账户冻结后,还是可以申请住房公积金的。即指个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理中心,运用申请贷款的职工所缴纳的,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、、土地使用证、公积金缴存的证明等。
公积金担保一般是需要冻结几年左右的。在当贷款担保人时,担保期限贷款合同是有约定的,因此担保期限到期,借款人持贷款结清证明、借款合同,就可以给公积金担保办理解除冻结的手续。不然公积金账户冻结,既不可以申请贷款,也不可以提取公积金。 公积金担保冻结以后,会影响到用户自己的公积金贷款,因此请不要轻易用公积金给他人做担保。
公积金只有封存状态,没有冻结状态。 如果是封存,建议按照如下操作: 已办理公积金账户封存手续的职工重新就业的,新单位自与职工建立劳动关系之日起30日内,为职工重新设立住房公积金账户,并办理原封存账户的启封和转移手续。 2年内未重新就业或已到达离、退休年龄的职工,可以凭公积金封存凭证,失业证、身份证等到经办银行申请启封提取并销户。 各个地方有着类似的规定,具体条件需要查看当地的住房公积金管理中心的政策。 《住房公积金管理条例》第十四条修改为:“新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 “单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内,为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。”
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