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当公房被拆除时，如果被拆除的公房已经进行了房屋改造，承租人已经完全取得了公房的所有权，那么补偿就像私房一样，参考周边同类房屋的市场价格评估，补偿属于房屋所有人。如果公房未经房改仍属于政府或国家，承租人也应获得补偿。具体方法有两种：一种是公房提供商为承租人安排承租人继续承租房屋，重新签订租赁合同。另一种是对公房承租人的使用权进行货币补偿，承租人自行解决住房问题。至于公房使用权的货币补偿标准，各地不同。例如，有些地方规定了公房拆迁补偿金70％承租人，30％归公房所有人，这其实是一种货币补偿方式。因此，公房拆迁，无论承租人是否已取得公房所有权，均可获得拆迁补偿。
顺利进行，首先要做的就是获得拆迁许可证，有了许可证就可以公布拆迁事宜。至于拆迁能补偿多少，主要体现于拆迁面积、机器设备等，这些不仅需要专业人士的精密测算，还要统统写入厂房拆迁合同协议。双方在签订合同时应注意条款细则，有问题及时提出，避免日后发生事端。
按照《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条拆迁出租房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人应当对被拆迁人进行补偿或者安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。但是，原房屋租赁合同另有约定的除外。你属于租赁单位住房，补偿要由单位支付，如果是货币社保，按下面的标准：一、房屋征收最低货币补偿价格标准，按照被征收房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。二、搬家补助费标准，住宅搬迁补助费为每户每次500元，非住宅按照实际发生的费用计算。三、临时安置补助费标准，按户口簿载注的常住人口每人月150元计算，选择货币补偿且自行寻找安置用房的过渡期为3个月，选择产权调换且自行安排住处的，过渡期为12个月。最低每户每月不低于350元。
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