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出租人死亡在租赁期内合同还有效,当该房屋的继承人继承房屋时,继承人就自动成为新的产权人,双方应当继续履行合同,出租人的继承人无权收回房屋。根...
如果是出租人死亡合同还有效,当出租人的继承人继承房屋时,继承人就自动成为新的产权人,双方应当继续履行合同,出租人的继承人无权收回房屋。根据法...
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出租人的死亡合同仍然有效。出租人死亡后,其合法继承人应当继承房屋的所有权。依法设立的合同受法律保护,房屋在租赁合同约定的租赁期限内发生所有权变更的,不影响租赁合同的效力。
如果是出租人死亡合同还有效,当出租人的继承人继承房屋时,继承人就自动成为新的产权人,双方应当继续履行合同,出租人的继承人无权收回房屋。根据法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。根据《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百三十二条规定,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
在租赁期间,出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。出租方继承人继承房屋时,继承人自动产权人,双方应继续履行合同,承租人家属无权收回房屋。
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