如果是出租人死亡合同还有效吗

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• 问出租人死亡合同能继续有效吗
  

  出租人的死亡合同仍然有效。出租人死亡后，其合法继承人应当继承房屋的所有权。依法设立的合同受法律保护，房屋在租赁合同约定的租赁期限内发生所有权变更的，不影响租赁合同的效力。

• 问出租者死后租房合同还有效吗
  

  出租人死后的租赁合同有效。《商品房租赁管理办法》第十二条原房屋租赁合同在房屋租赁期间继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，可以按照原租赁合同租赁房屋。

• 问承租人如果死亡了，其合同是否还能继承？
  

  承租人死亡租赁合同可以继承，在合同期限内承租人死亡的，与他一起生活的人或者共同经营的人可以按照原来的租赁合同继续租赁该房屋，并且如果因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同也继续有效。

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