楼道异味污染谁负责

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• 问楼房主管道坏了谁负责
  

  楼房主管道坏了负责的人员。如下：1、建筑物质量保修期为2年，如果在保修期内由建设单位负责；2、超过保修期则由全体业主负责；3、对于小区大型维修工程，小区业主可以委托物业服务企业，或其他具有相关专业的机构进行施工。楼房主管道坏了，必须及时进行维修，避免造成更大的损失，若有业主不愿意负担维修责任的，其他业主可以向人民法院提起诉讼处理。

• 问楼上下水道漏水谁负责
  

  在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。如果由于楼上业主过错造成漏水的，楼上业主应该承担赔偿责任。

• 问楼上下水道漏水，谁负责？
  

  律师认为您屋内的漏水的原因应该从楼上住户的管道处进行查找，如果真的是因为楼上住户的原因漏水那么楼上住户就有义务赔偿您进行修复，同时物业的工作不到位也是造成您漏水至今未能解决的原因之一。所以比较稳妥的做法是将楼上住户和物业一并起诉到法院，这样无论是对事实的查实，还是对将来修复的顺利来讲，都是比较有利的。

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