购房预告登记收费吗

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• 问办预告登记必须要购房合同吗
  

  新买的房子办理房产证，公民办预告登记必须要购房合同吗这个问题的解答是预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。

• 问购房为什么要办预告登记
  

  预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。 如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。

• 问预告登记费能不交吗
  

  在办理预购商品房抵押权时，按法律所规定的需要缴纳的费用必须交齐才能办理。需要缴纳的费用有：房地产抵押登记费：住房房屋登记收费标准：60元/件;非住房房屋登记收费标准：400元/件;减半收取。房地产抵押手续费：按照额的0.08%收取。的时限是2个工作日，办理注销登记不收取任何费用。由此可知，预告登记费是严格按照国家的法律规定的收费事项，所以是必须缴纳的费用。

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