买的贷款的房子可以办理过户吗

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• 问已经贷款买的房子可以过户吗
  

  贷款买的房子是否能过户，要分类来看： 1、如果是二手房，贷款买的房子，已经办理了相应的产权登记手续，那么，再次出售的时候是可以办理相应的房屋产权过户手续； 2、如果是按揭中的新房，因为按揭的凭证是房屋买卖合同，尚未办理正式的产权登记，故并不存在房屋产权过户一说，所以，如果想要出售房屋，应当以房屋买卖合同为基础，就是一般所说的，购房合同变更登记，但是需要跟开发商、购房人三方进行协调，可以将房屋转让给第三人。

• 问贷款中的房子可以过户吗？贷款中的房子可以过户吗？我爸的房子过户给我
  

  根据相关规定贷款的房子可以过户吗要分类来看： 1、如果是二手房，贷款买的房子，已经办理了相应的产权登记手续，那么，再次出售的时候是可以办理相应的房屋产权过户手续； 2、如果是按揭中的新房，因为按揭的凭证是房屋买卖合同，尚未办理正式的产权登记，故并不存在房屋产权过户一说，所以，如果想要出售房屋，应当以房屋买卖合同为基础，就是一般所说的，购房合同变更登记，但是需要跟开发商、购房人三方进行协调，可以将房屋转让给第三人。

• 问贷款的房子可以过户吗
  

  可以和还贷银行沟通，办理房屋过户事宜。因为你们的房屋贷款已抵押给银行，根据相关规定，抵押房屋转让必须经过抵押权人同意也就是银行的同意，否则转让无效。一般如果没有还清全部贷款银行不会同意转让，解除抵押。 你可以尝试向法院起诉，要求分割财产，追加银行为第三人，通过法院调解的方式解决。 要不然，你们之间先签个协议，男方还款，女方再把钱还给你。等银行贷款还完再进行房屋过户。

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