业主在何种情况下才能提出业主大会

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• 问何种情况下，男方不能主动提出离婚
  

  有下列三种情况男方不得提出离婚： 一、女方在怀孕期间，是指女方从受孕之日起至分娩之日的一段时间； 二、分娩后一年内，即从婴儿出生之日起一年内不能提出离婚； 三、女方中止妊娠后六个月内，即从女方人工流产后六个月内男方不得提出离婚。

• 问业主大会召开情况
  

  1.召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。 2.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。 3.业主可以委托代理人参加业主大会会议。 4.业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。 5.住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。

• 问什么情况下需要成立业主大会
  

  物业管理区域内全体业主组成业主大会。一个物业管理区域成立一个业主大会。一个物业管理区域内，出售并交付使用的物业建筑面积达到百分之五十以上，或者首套物业出售并交付使用已满两年的，应当召开首次业主大会会议，成立业主大会。业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

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