租赁合同解约协议范本的注意事项有什么-法师兄

租房子的时候，为了维护双方的权益，合同条款中一般都有这么一条约定，如果任何一方违约无法履行合同，将赔给对方一个月的房租作为补偿。因此，提前退租押金不退也成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还，违约金则另外收取。一般为了方便，大多数人将押金冲抵违约金，实际上，押金多或少都是要退还的。

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签订商铺租赁合同注意事项在商铺投资中，租店是很常见的，很多情况下，投资者要租的店铺往往不是新房，而是过去的房子，也可能不是大量的由开发商来...

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门面屋租赁合同范本的有关注意事项一般就是关于转租、“转让”和独立的租赁合同的问题。在保持转租房方与房东的租赁关系的同时，衍生出转租房与转承租...

至少要考虑一下几点：1、厂房是否属于合法建筑；2、厂房的用途是否符合你租赁的目的；3、厂房的土地使用年限；4、出租人是否有权出租；5、厂房是否经过了消防验收；6、厂房是否设置了抵押或者被查封。 01

房屋中介租赁合同范本的注意事项是：承租方 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 5、付款方式出租方 1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明; 2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为有下列情形之一的房屋不得出租： 1、没有房屋所有权合法凭证; 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的 3、共有房屋未取得共有人意见的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6房屋租赁合同

土地租赁协议注意事项：主体资格，审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致。租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。 1.土地承包合同的内容农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。 2.土地出租如果是租地开厂，首先看土地的性质是荒地还是良田保护地，良田保护地是不能盖厂房的，还是一定要看使用权证，地是谁的，最好有当地村委会出面帮你接洽，毕竟是集体你还能有点保障，虽然可能得多花钱。 3.(1)需要附加不可抗拒力，比如地震、火灾的责任归属，原则上由出租人重建。 (2)如虽经出租人同意，但对产权没有约定的，产权应归承租人。对改建、扩建地上建筑物或其他附属物应该有使用权。 (3)不得在期间内出租其它人。如违约而支付的损失。 (4)双方应协定发生纠纷诉讼处理的地点、中间人等。 (5)如果合同中止合有没有承担的后果等。