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1、房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 2、房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴...
不用交房产税。 1、房产税分从价计征和从租计征，当月新增的固定资产，属于从价计征，即房产税=房产原值x（1-30%)x1.2%。 2、从价计...
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经济适用房属于政府保障性住房，是解决无房或者住房困难家庭的，如果你用于出租，说明你不是住房困难家庭，管理部门有权收回。
从价格征收：按房地产馀额征收税款。房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。扣除率由省．自治区．直辖市人民政府在税法规定的扣除幅度内自行确定房地产原值：包括与房屋不可分割的各种附属设备和一般不单独计算价值的辅助设施。主要有暖气、卫生、通风等，纳税人改建原住宅，扩建的，必须相应地增加住宅的原价。计税公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1、2％2、从租计征：按照房产租金收入计征的，称为从租计征。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对于共同投资的房地产，在征收房地产税时应区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。对于融资租赁住宅，征收房地产税时应按房地产馀额计算征收，租赁期间房地产税纳税人由当地税务机关根据情况确定。计税公式为：应纳税额＝租金收入×12％个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入×4％
按年征收。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
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