物业公司有权限制业主使用出行的客用电梯么。

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• 问物业维修时电梯费是业主出还是物业出
  

  电梯的维修费用应该是物业出。业主可以和物业服务企业订立物业服务合同，由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

• 问电梯维修费是业主出还是物业出
  

  电梯的维修费用应该是物业出。业主可以和物业服务企业订立物业服务合同，由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

• 问电梯使用年限
  

  国家目前尚没有电梯使用年限的强制性规定。主要在于管理人员的保养和维护。 一般而言看是否有检验合格标志，电梯的检验合格标志牌为全国统一制式，上下边框颜色为绿色，中间为黄色，塑料包装。 电梯没有合格标志牌，可能有四种情况，一是电梯没有检验；二是电梯检验不合格；三是电梯检验合格没有悬挂合格牌；四是电梯检验合格悬挂合格牌后，被人为毁掉。 以上情况，只有电梯检验合格后，乘座电梯才安全。检验合格标志牌被人为毁掉时，可悬挂合格牌的复印件，或者到检验机构补办。

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