没户口可不可以继承土地

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• 问没有户口的人可以继承土地吗
  

  没有户口，可以继承土地上的房产，但是土地承包权和宅基地的所有权不能继承。土地是属于国家和集体的，个人没有土地所有权，因此该部分权利不能继承。 具体在发生继承时要区分所有权和使用权以及继承人的户口问题综合考虑。

• 问土地承包户口是否可以继承
  

  一般不能！理由如下： 土地承包是以家庭为单位的，如果同一家庭中的成员有人死亡，因为作为合同签订主体的家庭还存在，承包地的经营权自动由死者的其他家庭成员继续经营。如果死亡者是一人户，没有其他家庭成员，死者的死亡等于作为合同主体的家庭的消亡，则视为承包合同自动提前终止，由集体组织收回该承包地。再者，财产继承的对象一般只能是财产所有权，而根据目前我国的法律法规，农户对承包地只有使用权和经营权产等用益物权，没有完整的所有权，所以当承包户的家庭成员都去世，家庭销户后，按照有关法律规定，由集体组织收回使用权和经营权，一般不发生继承。对承包地的经营收益，承包户才享有财产所有权，才能发生继承。还有一种情况，如果该承包的土地是经过拍卖招标竞价取得等有偿方式取得的荒山荒坡等，如果该承包合同的签订主体是死亡者个人，那当承包人死亡后，合同主体消失，承包合同一般自动终止，发包人有权提前收回承包地。因为根据合同取得的经营权不能继承，所以也不发生继承。如果与发包方签订承包合同的主体是家庭为单位的，死者的家庭只要还有其他成员，则承包合同自动由家庭其他成员继续履行，也不发生合同终止，发包人不得提前收回土地

• 问土地确权后户口可以继承吗
  

  承包地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权，没有处分权，是不能作为个人财产继承的。 土地承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，由其家庭成员续包（专户口不在该村的子女，是不能续包的）；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。 《土地管理法》第八条 《土地管理法》第十条

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