没有户口可以继承土地吗

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• 问土地承包户口是否可以继承
  

  一般不能！理由如下： 土地承包是以家庭为单位的，如果同一家庭中的成员有人死亡，因为作为合同签订主体的家庭还存在，承包地的经营权自动由死者的其他家庭成员继续经营。如果死亡者是一人户，没有其他家庭成员，死者的死亡等于作为合同主体的家庭的消亡，则视为承包合同自动提前终止，由集体组织收回该承包地。再者，财产继承的对象一般只能是财产所有权，而根据目前我国的法律法规，农户对承包地只有使用权和经营权产等用益物权，没有完整的所有权，所以当承包户的家庭成员都去世，家庭销户后，按照有关法律规定，由集体组织收回使用权和经营权，一般不发生继承。对承包地的经营收益，承包户才享有财产所有权，才能发生继承。还有一种情况，如果该承包的土地是经过拍卖招标竞价取得等有偿方式取得的荒山荒坡等，如果该承包合同的签订主体是死亡者个人，那当承包人死亡后，合同主体消失，承包合同一般自动终止，发包人有权提前收回承包地。因为根据合同取得的经营权不能继承，所以也不发生继承。如果与发包方签订承包合同的主体是家庭为单位的，死者的家庭只要还有其他成员，则承包合同自动由家庭其他成员继续履行，也不发生合同终止，发包人不得提前收回土地

• 问没有户口能不能继承土地
  

  没有户口可以继承土地上的房屋或者当事人其他的合法财产，但是不能对土地进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。根据《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第九条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

• 问城市户口可以继承农村土地吗
  

  城市户口不能继承父母的农村土地使用权，因为农村土地使用权属于村集体。且城镇户口不能在已有房子基础上新建房屋，因为城镇户口不能取得宅基地，宅基地只有村民可以申请。现泛指不享受农村土地分配权的人所拥有的户口，跟居住地域已经没有挂钩。

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