弟弟把房子卖了放在我名下，我该怎么办-法师兄

1、弟弟只需要执行生效的法院判决即可，对于判决后房屋的增值部分，属于弟弟所有，因为法院“判决房子归全额出资的弟弟”。因此弟弟只需给姐姐234万。2、如果姐姐未实际出资，姐姐不应当享有该房屋的份额，当然如果姐姐使用自己的公积金和自己名义商业贷款，视为姐姐出资。3、一审判决时房屋已经装修，法院应当已经考虑了装修情况，至于物业费、水电费煤气宽带使用费由使用者承担，存在初装费的，如法院未与考虑，可在二审中主张。4、另行起诉诉姐姐要求返还房款、装修费、物业费所有费用的45%以及利息，不会得到支持，应为这些问题在一审中和上述3点中已经考虑。如法院判决认定的事实部分未对此进行认定，可以在上诉审中进行考虑。5、一审法院应当考虑出资比例来判决，如一审判决认定的事实中缺少相关项目，可以提起上诉。6、因此，建议你认真研究一下一审判决书，如果一审判决书中认定的事实缺少必要的项目，建议提起上诉，主张相关权利。

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两种途径可以解决。一是向法院起诉，要求你的弟弟返还财产。二是向法院申请执行异议。借名买房的变通方式实际上存在很大的法律风险。房地产作为不动产...

答

一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。二、如果房产证上面...

父母的财产他们愿意怎么处分是他们的权利，你无权干涉；但对于父母的财产，他们没有在遗嘱中取消你继承权的情况下，你是有继承权的；你父母已经赠与给姐姐的财产，姐姐已经接受的，财产权已转移给姐姐，你无继承权；赡养父母属于每个公民的义务，并不因是否给予财产或照顾较多而减少少或增加赡养义务，即你和姐姐的赡养义务是一样的。

及时起诉解决，起诉前向法院申请对其房产进行保全。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条：“对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”据此，如果你只有一套房子，即使你妹申请了法院强制执行，也只能查封，而不能拍卖该房产，你完全可以放心。

房屋之类的不动产根据我国法律规定,在办理过户手续后所有权转移。一旦过户，即使他弟弟反悔，也得不到法律支持。类似的协议，最好进行产权公证，因为经过公证的证据具有极高的法律效力。至于签订的合同注意事项，最好请律师帮助拟定。教育部中国大学生在线法律援助网副总监兼常务副站长；法律援助网咨询委员会专家委员；陈海滨