如何加强土地流转的管理

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• 问流转土地如何处理
  

  根据《中华人民共和同农村土地承包法》第三十七条：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”所以你们之间土地的流转方式因缺乏国家规定的形式要件而无效，对方破坏土地的行为侵犯了你的土地承包经营权，建议： 第一、向对方发律师函，要求其限期恢复土地原状； 第二、如果对方拒不恢复，则向法院起诉要求对方赔偿损失。

• 问农村土地流转管理
  

  发包方对承包方提出的转包、出租、互换或者其他方式流转承包土地的要求，应当及时办理备案，并报告乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门。承包方转让承包土地，发包方同意转让的，应当及时向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门报告，并配合办理有关变更手续；发包方不同意转让的，应当于七日内向承包方书面说明理由。乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当及时向达成流转意向的承包方提供统一文本格式的流转合同，并指导签订。 乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当建立农村土地承包经营权流转情况登记册，及时准确记载农村土地承包经营权流转情况。以转包、出租或者其他方式流转承包土地的，及时办理相关登记；以转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。 “土地转包合同纠纷判决是怎样的”主要要根据相关的规定进行处理。另外，我们还需要了解常见的关于土地承包的纠纷形式，这有助于我们在遇到纠纷时对症下药，对不同的纠纷形式采取不同的解决办法。感谢您的阅读，希望对您有帮助。

• 问土地流转纠纷如何处理？
  

  土地流转纠纷双方可以通过协商解决，也可以请求村民委员会和乡镇人民政府调解。当事人不愿意协商、调解或者协商，调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

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