租房合同未到期租房又不租怎么办

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• 问租房合同未到期房东不租怎么办
  

  对方提前解约属于违约行为，你可以要求对方退还剩余房租和押金，并要求对方支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

• 问租房合同没到期又不想租怎么办
  

  1、可和房东协商解决。 2、如果与房东解决不成功，根据房屋租赁合同是否有关于房屋适租条件的约定条款，如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件，可以要求解除合同。 3、如果合同没有相关约定那就只能再次尽量和房东协商，协商不成又一定要提前退租就得按合同缴纳违约金。 4、还可申请法院调解，维护自身合法合理权益。

• 问租房合同未到期不租了怎么办
  

  提前解约，属于违约行为，需要按照合同约定支付违约金。但你可以要求对方退还剩余房租和押金。 法律规定，违约金最高不得超过合同总标的额的30%，超出的部分无效。 违约金约定过高的，可以要求适当减少。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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