租房合同没到期房东要收回房屋怎么办，法律依据有哪些

大家都在问查看更多

• 问租房合同没到期房东要收回怎么办房东如何要回租房合
  

  根据我国法律规定和你们的合同约定，房东是可以提前收回房子的。当然你也有权按照合同约定要求房东支付违约金。违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。

• 问租房合同没到期房东要收回怎么办
  

  1.合同中明确规定需要提前三个月书面通知，贵司7月底提出已经违约，因为大楼寻找新的租户，可能需要三个月左右时间，如果贵司提出过晚，可能给大楼造成寻找新租户的空置期的损失。 2.当然，贵司可以起诉要求返还，理由是约定的违约金过分高于实际损失。 3.律师需要审阅全面的材料包括租赁合同和支付租赁费记录等，才能做出大概的判断，以上只是初步想法

• 问租房合同没到期房东要收回怎么办？
  

  根据我国法律规定和你们的合同约定，房东是可以提前收回房子的。当然你也有权按照合同约定要求房东支付违约金。违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。

相关法律短视频查看更多

• 1'36
  哪些情形房东可解除合同收回房屋

  783人已观看

• 1'09
  租房合同没到期不想租了怎么办

  6,209人已观看

• 0'55
  租房没到期房东违约怎么赔偿

  690人已观看

• 1'10
  租房合同到期了怎么办

  726人已观看

相关普法查看更多

• 
  房租没到期房东要收回怎么办

  200人已浏览

• 
  房租没到期房东要收回怎么办？

  196人已浏览

• 
  房租没到期房东要收回怎么办

  996人已浏览

• 
  租房合同没到期,房东要收房怎么办

  555人已浏览