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这是你自找倒霉了，那么，谁去按揭贷款，按揭贷款何时下来，如果在约定的日期内款项没有下来，卖房人应当承担什么责任，这些重要事项都没有在合同中约定，所以，按照现在的书面合同，出让方要回自己的房子，你必须腾出来。你是哑巴吃黄连，有苦说不出。 我把这种情况称作，书面合同加口头合同的合同。书面合同有证据，口头合同无证据。 所以，尽管口头合同中有很多香甜的食品，可惜是空中楼阁。不起任何作用，起作用的是书面文字合同。 还有，在这种合同中，中介公司，能否出面证明，双方确有你讲的口头上的协议内容，这是关键。中介公司如坚持为你作证，你就能胜诉，如果中介不给你作证，你就一定会败诉。 这就叫好人死在证据手里。
可以。：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去起诉维权。
1、付了首付款结果征信不通过，当事人解决征信不通过的问题，可以提出异议申请，也可以找银行开具非恶意逾期的证明，或者在还清欠款以后，继续保持良好的信用习惯，5年以后不良记录将自动消除。 2、法律依据；《征信业管理条例》 第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。 在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。 3、法律依据；《民法典》 第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
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