农村买卖房屋合同无效怎样办理？

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• 问农村房屋买卖合同无效怎么办？
  

  农村房屋买卖合同无效后应该怎么办农村房屋买卖只能出卖给本村集体组织的成员，出卖给非本村村民的，房屋买卖合同有可能被确认无效。合同确认无效后，为了平衡双方的利益，在合同无效后果的处理中，必须全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，特别是卖方因土地增值、拆迁、补偿利益，以及买方因房屋现值和原房屋买卖价格的差异造成的损失购房者已经改建，改装，扩建房屋，增加房屋价值，补偿购房者的投入。另外，让购买者返还房子的同时，要注意给购买者留下合理的退休时间，如果购买者没有住宅的话，必须妥善配置。

• 问农村房屋买卖合同无效怎么办？
  

  农村房屋买卖合同无效应根据双方利益的影响协商解决，包括出卖人因土地增值、拆迁、补偿获得的利益，以及买受人因房屋现值与原买卖价格差异造成的损失。

• 问农村房屋买卖合同有效吗，农村房屋买卖合同怎样
  

  农村房屋买卖合同范本见证人声明如下： 1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员； 2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷； 3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示； 4、本合同在年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。 见证人（签字捺印） 甲方（签字捺印） 乙方（签字捺印） 年月日 本见证声明是双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。

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