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买卖双方到中介机构去专业办理相对会少许多不必要的纠纷 有些二手房在转让时,还被别人租赁。如果买房人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存...
首先,你们有签订二手房买卖合同,上面应该对于合同履行方面有做明确的约定,对双方的权利义务应该有约定。这种情况下,如果对方已经构成违约,你首先...
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这属于合同违约啊。你买卖二手车的合同上写的跟实际不一样,属于卖车的违约,需要承担赔偿责任,你可以解除合同。因网络交流条件所限,律师无法全面了解案情,并且根据法律规定,律师解答只对形成委托关系的当事人负责,为了您的利益,我们强烈建议您带齐相关材料,向律师进行预约面谈咨询。以上回答,未形成委托关系的当事人,不得以律师的解答作为案件的处理依据,否则后果自负。具体事项可以点击左上角山东首席律师常虎进行联系。我律师事务所成立于1981年,是国内最早的一批律师事务所,先后为500余家单位担任法律顾问,每年办理民事、刑事等案件多达千余起,连年被司法系统评为“先进单位”。诚信、睿智、责任、自律是我们的宗旨,也是我所的文化精髓,我们愿意以30年的法律经验为您提供优秀法律服务。
你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 有没有书面的承诺协议在,你买的是什么房子, 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。
如果你确定想买此二手房,为防意外,你应这样做: 1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致;(防二东家转手) 2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子,而引发不必要的纠纷;你签的合同,最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
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