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首先，你们有签订二手房买卖合同，上面应该对于合同履行方面有做明确的约定，对双方的权利义务应该有约定。这种情况下，如果对方已经构成违约，你首先...
我以前是做这个的，去房管局了解进程也不行，你去的中介信誉度怎么样？是不是有品牌信誉度的房产中介？是的话让中介跟你签一份保证合同，这样就可以放...
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如果是中介方和房东口头承诺可以落户，那您肯定是被忽悠了。在昆山买房要求80平以上才可以落户的。现在中介方表示有过错了。那您可以要求中介方协助您要回定金。首先您自己没有了解地方政策，所以您自己也有点问题。现在您就有一点、您就说房子我不是不买，只要能落户，可以卖，因为这是房东和中介方承诺您可以落户的。所以您不要急，可以要求中介方协助您要回定金，和气生财。可以三方约在一起详谈。和平解决。
我是被卖家故意拖延提供资料，中介隐瞒我“贷款肯定马上能批复”，结果等到1月4日被退还贷款资料。到现在还没过户，超过过户时间，但贷款到帐时间还没到。我明确说过我给未付款的利息《尽管我无过错无违约，因为规定由中介全程操作》。可是上家就是想吞我30万，故意捣乱想让我贷不了款。和这个卖家比起，人与人比起怎么有那么大的区别呢？ 我还在等贷款批复中，而卖家在不断的破坏中。我现在心情象是在等审判结果。谁能好心帮帮我？
1、该房屋由于没有办法过户，因此你们只是处于签订了房屋买卖合同的阶段，由于不动产以登记为准，因此在房屋没有变更登记之前，哪怕你是善意第三人，对方还是有权主张合同无效的。 2、您目前可以等待上诉的结果。 3、若上诉结果不理想，您可以追究买房人的责任，以此弥补您的损失。
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