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根据合同相对性,你只能向与你签合同的人主张权利,索要佣金。而且你合同中很多条款的效力存在争议,一定会得到法院的支持。 本案中你怀疑实际买房人...
1、如果你说的属实,中介属于欺诈,应该退回;2、如果没有证据证明,你说的,也可以要回一部分,因为你们都有过错,你们应该知道自己的银行信用情况...
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找一家中介公司吧。有些中介公司能够帮您解决的,就是花点钱。省事,也专业,一般还能够帮您解决财务问题呢。(要是找到好的话啊。)如果你要是不放心中介,可以尝试一下开发区,一般的开发区都有企业孵化基地的,说白了,就是专门帮助企业注册的地方,很方便。要是你的规模小的话,大的开发区可能不会理你,找个小的开发区就行。以上两种方法,你可以试一试。
阁下,签订合同的主体是你及买房,中介公司不是合同当事人,只是辅助性质,在签订合同时合同当事人有仔细审查合同条款、内容的义务,签订后,即视为对和通过条款、内容的确认,最终承担合同责任的是合同当事人,即便你有证据证明中介存在过错,你若承担违约责任后,也难以向中介主张权利获得全额赔偿。据你所述情况,目前,你处于被动地位,建议你携合同约见律师,可是否有好的解决方案,否则,只能依约履行,由你办理赎楼。另外,日后进行大额交易,建议聘请律师审查交易流程及合同,以免发生交易障碍,降低交易风险。
你现在的情况,中介的责任很难在法院认定,原因是居间合同纠纷之中,居间方的责任是法定的。建议与房东协商,退还部分定金解除合同用以止损,或者签订补充协议再次延长置换期限。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产,如需要帮助、了解情况和查看本律师资料,可点击左面律师名字。
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