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1、遗嘱受益人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证。需要提交的资料一般包括(1)继承人的死亡证明书(2)该房屋的所有权证明书或其他证明书(3)户籍簿或其他可以证明继承人与法定继承人的亲属关系的证明书(4)继承人的身份证明书(5)公证遗书。3、向住房管理局登记住房。申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书.身份证明.房地产权证书.继承权公证文书或者遗嘱公证书.契税完税凭证。
首先要到被继承的房产公证处办理房屋遗产继承公证,然后到房产交易中心办理房屋遗产继承手续。2、继承公证需要以下证明:(1)被继承人的死亡证明;(2)继承人的身份证明;(3)继承的房产证或其他证明文件。(4)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承)。3、到房地产交易中心办理过户手续,需提交以下材料:(1)房屋所有权证;(2)继承公证书;(3)继承人身份证及复印件;(4)房屋所有权登记申请(收件窗口)。
房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤,免缴契税。 第一步:到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,相应需提交的资料也有所差别。
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