继承人之一失踪怎么办理房屋过户？

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• 问一般怎样办理房屋继承过户？
  

  1、遗嘱受益人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证。需要提交的资料一般包括（1）继承人的死亡证明书（2）该房屋的所有权证明书或其他证明书（3）户籍簿或其他可以证明继承人与法定继承人的亲属关系的证明书（4）继承人的身份证明书（5）公证遗书。3、向住房管理局登记住房。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书．身份证明．房地产权证书．继承权公证文书或者遗嘱公证书．契税完税凭证。

• 问房屋的继承过户怎么办理？
  

  首先要到被继承的房产公证处办理房屋遗产继承公证，然后到房产交易中心办理房屋遗产继承手续。2、继承公证需要以下证明：（1）被继承人的死亡证明；（2）继承人的身份证明；（3）继承的房产证或其他证明文件。（4）被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承）。3、到房地产交易中心办理过户手续，需提交以下材料：（1）房屋所有权证；（2）继承公证书；（3）继承人身份证及复印件；（4）房屋所有权登记申请（收件窗口）。

• 问办理房屋继承过户要怎么办理？
  

  房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。 　　第一步：到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。

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