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物业管理公司的权利1、物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法;2、依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;3...
首先可以看下物业的基本职责,主要有如下: 1、物业及其配套设施的维护和保养。 2、加强保安和消防管理,向业主和租户提供生活和办公的安全保障。...
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物业管理合同期限主要是根据业主和物业服务公司约定来确定的,我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求,即可以约定期限,也可以不约定期限。
我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求,即可以约定期限,也可以不约定期限。
综合服务 1、制定物业管理服务项目、内容及物业服务标准。 2、设有服务接待中心,公示8小时服务电话,及时处理物业管理服务范围内的公共**务,受理住户的咨询和投诉。 3、有完善的物业管理方案,质量管理、财务管理等制度健全。4、对业主及房产档案、物业管理服务、收费情况、设备档案和日常办公进行管理。 5、每年进行一次对物业管理服务满意度抽样调查,满意率达70%以上。 6、物业管理人员有5人持有物业从业人员职业上岗证书,特种作业人员有1人持有专业部门颁发的有效证书上岗。 7、规范使用住宅专项维修资金。
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