商业贷款买二手房，需要什么条件？

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• 问商业贷款买房条件是什么商业贷款买房需要满足哪些条件
  

  商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下： 1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、对首付款的要求，银行间有些许差异。 5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 6、具有购房合同或协议。 7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

• 问商业性贷款买房需要什么条件
  

  1、借款人与银行指定开发人员签订购房协议2、借款人向银行提供购房协议．个人身份证．户籍薄的原件和复印件3份。个人月收入证明（单位信用证明）。同时提供银行要求的质押．担保手续。（一些银行对借款人的年龄有限制，如不能超过60岁等）3、根据银行的要求在该银行开户，支付购房首付（一般为30％），确定贷款额4、银行审查，发行贷款。购房协议生效，借款人按期偿还本金。

• 问买二手房贷款都需要什么条件？
  

  买二手房贷款的条件： 1、满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; 2、当有稳定合法收入，有还款付息能力; 3、有关借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 4、需所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内。

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