相关问答
房屋购买合同尚未签订,但实际支付已经完成。原业主不离开房屋的情况应根据实际情况进行处理:1、转让已办理过户手续。房屋转让后,买受人合法占有房...
需要看你们合同的约定, 你们可以协商解决,协商不成,你可以向法院起诉要求案合同履行。 如果违约金过高,你们可以要求减少违约金。 违约金一般不...
大家都在问查看更多
协商不成只能到法院起诉由法院判决。参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
一般的开发商都是会选择提前回笼资金的,所以会打擦边球,诸如诚意金,预选金等等,如果开发商已经办理下来预售证就该在你交齐房款时签《商品房买卖合同》了,像你说的情况应该是预售证还没办理下来,如果你真的不放心,只能向开发商要求退回部分房款,先按照按揭的30%的首付款的方式交钱,等预售证办理下来签合同时再把剩余的房款补齐为好,总之,在预售证没有办下来之前所交的任何钱都是在法律意义上不合法的。
1、对于房产公司行为是否违法这个不恰当。应该考虑的问题是房产公司是否违约。 2、如果根据合同约定,明显超过了约定备案的时间,已经违约。如没有交付房产,可以请求解除合同。 3、建议你与房产公司协商一下,实在不行,直接找所在地律师协助向法院起诉维权。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
287人已浏览
221人已浏览
1,620人已浏览
1,360人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询