哪些情况下微型计算机商品不实行三包-法师兄

属下列情况之一的微型计算机商品，不实行三包：1、超过三包有效期的；2、未按产品使用说明的要求使用、维护、保管而造成损坏的；3、非承担三包的修理者拆动造成损坏的；4、无有效三包凭证及有效发货票的（能够证明该商品在三包有效期内的除外）；5、擅自涂改三包凭证的；6、三包凭证上的产品型号或编号与商品实物不相符合的；7、使用盗版软件造成损坏的；8、使用过程中感染病毒造成损坏的；9、无厂名、厂址、生产日期、产品合格证的；10、因不可抗力造成损坏的。

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属下列情况之一的移动电话机商品，不实行三包，但可以实行合理的收费修理：（1）超过三包有效期的；（2）无三包凭证及有效发货票的，但能够证明该移...

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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产开发商向消费者预售房屋应当符合下列条件：　1、商品房预售人（开发商）必须向政府主管部门支付全部...

第一条为了保护消费者合法权益，明确微型计算机商品销售者、修理者和生产者的修理、更换、退货（以下简称三包）责任和义务，根据《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律的有关规定制定本规定。第三条微型计算机商品实行谁销售谁负责三包的原则。销售者与生产者、销售者与供货者、销售者与修理者之间订立的合同，不得免除本规定的三包责任和义务。第四条本规定是微型计算机商品实行三包的最基本要求。国家鼓励销售者、生产者制定更有利于维护消费者合法权益的严于本规定的三包承诺。承诺作为明示担保，应当依法履行，否则应当依法承担责任。

开发商只要符合法律规定的条件，就可以预售房屋，如合法持有建设工程规划许可证，向政府主管部门交付全部土地使用权出让金等。商品房预售是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者支付定金或预付款，并在未来一定日期内拥有现有房屋的房地产交易行为。

对下列情况不实行三包，但应实行合理的收费修理：（1）因使用、维护、保养不当，造成的早期磨损和故障；如农民购机后运输途中装卸不善造成的损坏、使用条件超出产品使用说明书规定的范围、超速超负荷使用、未按产品使用说明书规定进行磨合运转、检修、调整、坚固，内燃机匹配不合理、使用不符合规定要求的油料等；（2）因自行改装、自行调整、拆卸产品使用说明书规定不允许自行调整、拆卸的部位和零部件造成的故障；（3）无三包凭证和有效发货票，又不能证明其所购产品属三包有效期内的产品；（4）三包凭证或者发货票上的产品规格型号与要求三包的产品规格型号不符，或者涂改的；（5）发生故障后，未保持损坏原状，或者未征得销售者、修理者同意，自行处置使对故障原因无法作出技术鉴定的。三包有效期内，对于农民的三包要求，销售者应当自接到要求之日起7日内提出处理意见。超过7日未作答复，或者未按答复意见处理，或者处理不符合本规定的，农民可依据本规定自行处理，由此发生的费用（包括通讯费、运输费、1至2人车船费和住宿费，修理费、更换零部件费）由销售者承担。（6）因驾驶人员、操作人员未依法培训取得驾驶、操作证书而造成的故障；（7）因不可抗力造成损坏的。