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出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此，你可以要求房东维修，而不是退房租，除非合同对此有明确约定。承租人在租赁物需要维...
1、租房中有关房屋设施的维修问题，要看有没有合同约定，如果没有合同约定，则应当是出租人，即房东的义务。经承租人，即你们通知后，房东仍不维修的...
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可以向房东要求赔偿。 1、房东作为出租方有义务提供符合使用目的的租赁物（安全、适宜居住），房屋损坏并导致财产损失的，出租方应予赔偿，赔偿金额的确定应综合考量“实际物损、租金标准以及公平原则”。 2、除非租赁合同另有明确约定，你可以要求房东及时维修、修复。 3、有维修义务而拒不维修或者不赔偿的，你可以解除租赁合同，要求返还未居住期间预缴的租金、保证金，并主张赔偿经济损失。
1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。 ２、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
如果租赁合同约定了房东负维修义务，房东不肯维修，可以按照合同要求其维修。对方仍然不维修，承租人自行维修的费用由房东承担。根据《民法典》第七百一十三条的规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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