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租房不退押金怎么解决

2023-01-04 1,930人已浏览
  • 郭悦律师

    郭悦律师创始人

    北京中复律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：141

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专业分析
租房不退押金的，租客可以通过与房东协商，或者向人民法院提起诉讼的方法解决。 1、房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东不退押金的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理； 2、如果协商解决不了的，租客可以准备好起诉状和相关证据材料向法院起诉。诉讼请求既可以是要求返还押金，也可以是要求其按照合同约定支付违约金。租客提交的证据，需能够证明租赁关系存在且目前租赁合同已到期、房东没有不退押金的理由。如果存在租客没有按照合同约定时间退租、租客没有定期交租金、包括损坏了房东所有物品的情形的话，房东是有权利不退还租客押金的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百一十一条  承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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