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租房不退押金怎么解决

2023-01-04 2,202人已浏览

郭悦律师创始人

北京中复律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：158
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专业分析

租房不退押金的，租客可以通过与房东协商，或者向人民法院提起诉讼的方法解决。 1、房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东不退押金的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理； 2、如果协商解决不了的，租客可以准备好起诉状和相关证据材料向法院起诉。诉讼请求既可以是要求返还押金，也可以是要求其按照合同约定支付违约金。租客提交的证据，需能够证明租赁关系存在且目前租赁合同已到期、房东没有不退押金的理由。如果存在租客没有按照合同约定时间退租、租客没有定期交租金、包括损坏了房东所有物品的情形的话，房东是有权利不退还租客押金的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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