租房合同没有解除就走了怎样办

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• 问租房合同没到期房东就不租了怎么办
  

  1、买卖不破租赁，如果购买你房屋的买方并不急着入住，可以等到房子到期后再清退房客。 2、如果买方购买房屋是为了自己居住，那么你首先要与租客协商解除合同事宜，根据合同约定“如果合同期未满，甲方未与乙方协商，擅自强制收回房屋，则是违约”你可以留证据比如“录音、短信”证明已经与租客协商过了，并不是强制收回。 3、至于退租的事，你要补偿租客因搬出房屋所产生的实际费用，如果租客已经对该房屋进行装修，可以补偿更多。

• 问租房合同没到期就不想租了怎么办
  

  合同因违反法律所以自始无效。应退还押金，否则将构成不当得利。也就是说你的朋友可以要求第三人返还押金。如他不还可向法院起诉。而作为你，要分两种情况。如果钱是通过你的手交给第三人的那么你就要向你的朋友返还。然后你再向第三人请求还钱。也可以在你的朋友起诉你之后。要求第三人一诉讼第三人的身份进入诉讼。如果钱是你的朋友直接给的第三人，那就与你无关。它直接起诉第三人

• 问租房合同被房东解除了怎么办
  

  你与二房东的合同是建立在二房东与大房东合同有效的基础上的，如果他们之间的合同无效或解除，则你与二房东之间的合同便无法继续履行，你可根据合同追究二房东的违约责任。 大房东同意转租，并不意味着认可你与二房东合同的权利义务，租赁合同解除，大房东自然有权收回房屋，转租合同自然无法继续履行。 大房东无权直接向你收取租金，但你可以代替二房东支付租金。

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