相关问答
你与承租人签订的合同期限是三年，对方现单方提出解除合同即为违约，无需在合同中明确规定此行为，合同中已写明违约金及其支付方式和时间，你有权依据...
首先要分析违约方是单纯的违约还是在违约的同时也构成了侵权，如果对方既违约，同时也构成了侵权，则形成法律上的违约与侵权的责任竞合。在构成违约与...
大家都在问查看更多
你的租赁合同约定内容对你不利，一般应当约定在下一个租期开始前一个月支付下一个租期的房款，现在对方不但违约，实际还欠付租金，应当承担违约责任。至于怎样承担以你们的合同约定为准，看合同的违约条款是怎么规定的。要房租和供热费属于合理请求，只要对方没按约定提前通知你解约，或双方对解约未协商一致，具体都看合同约定。
1、如果是起诉你侵犯了“承租人优先购买权”，那就要寻找当时售房过程中，已经告诉或者租户应当明知，你要售房的证据。 2、伪造延期租房合同的行为，如果你之前是将房屋托管给中介代为出租，那应当先解除你和中介签订的托管合同。如果没有将房屋托管给中介，那么他们伪造的合同对你没有法律约束力。 3、可以根据实际情况，反诉承租人。 4、应当尽快联系和委托律师介入，否则一旦败诉，不但要对承租人承担责任，还要向买房人承担违约责任。 具体问题，或者带相应材料当面免费咨询。
房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
相关法律短视频查看更多
网友热门关注
