的公房拆迁补偿款家庭内部分配的原则是什么

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• 问动迁家庭内部分配基本原则
  

  拿到拆迁补偿是一件很开心的事情，但是如果处理不好，如何在家里分配拆迁资金也会产生矛盾，影响家人的亲情，得不偿失。以下是从法律角度提出的一些原则和经验。对于拆迁补偿家庭内部分配的原则，这里有两种情况：第一种是农村宅基地房屋拆迁，第二种是城市国有土地上的房屋拆迁。在第一种情况下，由于农村宅基地上建造的房屋是以家庭为单位申请并全部出资建造的，拆迁补偿原则上属于所有家庭成员。这是第二种情况。在完善的商品房体系中，房屋所有人是房产证上记载的户主。如遇拆迁，商品房的全部拆迁利益由业主拥有，家庭成员有权分配。主框架下还有一些特殊情况需要考虑，即每个家庭成员在最终确定的拆迁补偿中是否有力。也就是说，他的家庭成员是否应该获得拆迁补偿的额外部分，如果有，他们应该将拆迁补偿的这一部分给家庭成员。比如重大疾病患者获得额外补偿，或者残疾人获得一部分额外补偿，这部分利益应该由他们单独拥有。

• 问公租房拆迁补偿款如何分配，公租房拆迁补偿款的分配
  

  三、公租房的拆迁补偿款如何分配呢关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 (二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。

• 问家庭拆迁如何分配补偿款
  

  家庭如何合理分配拆迁补偿？ 家庭内部对拆迁补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配： 1、一人一份，均等分割。 2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这 3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。

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