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签订购房合同的注意事项: 1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施...
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需要注意: 一、查看开发商的主体资格是否合法; 二、检查开发商的五证原件是否齐全; 三、商品房的基本情况; 四、付款方式及期限; 五、面积差异处理; 六、购房者注意合同中“销售方遇不可抗力导致逾期交房,不承担责任”条款的表述。
需要注意: 一、查看开发商的主体资格是否合法; 二、检查开发商的五证原件是否齐全; 三、商品房的基本情况; 四、付款方式及期限; 五、面积差异处理; 六、购房者注意合同中“销售方遇不可抗力导致逾期交房,不承担责任”条款的表述。
代签房屋合同生效条件有: 1、取得授权或者被代签人追认; 2、必须有亲笔书写的授权委托书; 3、需要提交由委托人出具的授权委托书,还要提交委托人和受托人的身份证明; 4、委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。 代签房屋买卖合同过程中需要注意的问题是: 1、核对房屋所有权人姓名与卖方的身份证信息是否一致; 2、核对房证与契税完税凭证记载信息是否一致; 3、核对房产证上共有情况是单独所有还是共同所有。
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