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顶名买房合同如果是合法合规，没有法律规定的无效事由，就是有效的。合同只要双方达成合意，没有法律规定的无效条款就是有效的。合同无效的情形有很多...
1.夫妻共同财产包括，婚后的工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的...
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无效。借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的。根据我国《城市房屋权属登记管理办法》第五条，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
婚前买的房子登记在你老公和你公公名下，房子就是你公公和你老公的共同财产。 你老公去世后，房子的一半归属于你公公所有，属于你老公的那一半，发生法定继承，由你，你公公，你孩子（如有孩子的话）共同继承。 不能直接把你老公的名字变更为你，因为你老公的份额发生继承时，不是完全由你一个人继承，你老公的那部分由你公公和你共同继承。
婚后房产证是怎样变动的？变成只有他爸的名字了还是他和他爸2人的名字？如果那次房产证变成只有他爸的名字：那房子与你老公没有关系了，现在你和你老公名下只有一套房，再买房的话算第二套。能不能再购买，要看你所在地是否限购、限购几套，如果一户只限购一套，你们不能再买；如果限购只针对贷款的买方，你们全款买还可以。如果那次房产证变更为他和他爸2人名字：现在你们夫妻名下算有2套房了，再购买算第3套。同样，能不能再购买一套，要看你们那里是否限购、限购几套、是全面限购还是只针对贷款客户。
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