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其他人的名字买房子的协议公证有法律效力吗

2020-01-03 147人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,130
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专业分析

用别人的名字买房子，协议公证是否有效，要看具体情况。首先，用别人的名字买房子是有风险的，在出资方不知情的情况下，房产证名字的所有者很可能私下将房子进行买卖、出租或者被继承。其次，借名买房一般是以合法形式掩盖非法目的规避法律的民事行为，所签订的协议可能是无效的。最后，协议公证了，若内容违法，可以撤销。《公证法》第三十九条规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

法律依据

《中华人民共和国公证法》第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

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