那么什么情况下可以退房呢？

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• 问什么情况下可以退房？
  

  下列情况下可以退房，即房屋主体结构质量不合格，不能交付使用；或者房屋交付使用后，主体结构质量经核实确实不合格；或者卖方延迟交付房屋，经合理催告仍未交付。

• 问什么情况下能退房呢
  

  可以退房的情况有：延迟交房；开发商的原因导致合同无效；开发商未经买受人同意随意变更设计；房屋无法拿到不动产权证；房屋不能贷款；实测房屋面积与合同约定面积误差超过3%；房屋质量不合格；商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格；房屋质量不合格严重影响使用；开发商将房屋进行抵押。

• 问那么，什么情况下会退回失业金呢？
  

  如果劳动者再就业但发放失业金的部门还在发放失业金的话，劳动者需要返还更多的失业金。根据《失业保险条例》第十四条具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：　（一）按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的；　（二）非因本人意愿中断就业的；　（三）已办理失业登记，并有求职要求的。失业人员在领取失业保险金期间，按规定同时享受其他失业保险待遇。第十五条失业者在领取失业保险费期间，停止领取失业保险费停止领取失业保险金的同时，停止领取其他失业保险待遇的情况下（1）再就业的情况下（2）应征兵役的情况下（3）移居海外的情况下（4）享受基本养老保险待遇的情况下（5）受到监禁或劳动教育的情况下（6）没有正当理由，拒绝接受当地人民政府指定的部门和机构介绍的工作的情况下（7）有法律，行政法规定的其他情况。

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