草签合同后，不想正签了可以退房吗

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• 问草签合同后不想正签了怎么办,有哪些规定
  

  合法的草签合具有法律效力，不愿订立正式合同的，可以先和对方进行协商，如果协商不成，可能会承担违约责任。草签的合同只要是当事人的真实意思表示，没有法定无效情形，经双方签字确认后具有法律约束力。当事人一方不履行合同约定签订正式合同，需要承担违约责任。

• 问交了首付草签合同后想退房，能全额退款吗
  

  交了首付，不想买了想退房，是不行的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，所以，首付款一定是不能全部退还的。《》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问签了合同不想买了房子可以退吗房贷能不能退
  

  双方协商处理的，按照合同来履行的，及时处理的及时解决的。

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